L'hébergement est le poste qui pèse le plus lourd dans le budget vacances des Français : 40 %, soit environ 600 euros. Alors pour une telle somme, ils ne veulent surtout pas être déçus ! Que l'on réserve une villa sur Airbnb, la plus grande plateforme de location entre particuliers, ou que l'on recherche une résidence secondaire à acheter, quels sont les pièges à éviter pour choisir sa maison de vacances ? Capital a mené l'enquête.
Airbnb : les ambitions du géant américain
Quand on pense location de vacances, on pense très vite Airbnb. L'été dernier, ce sont sept millions de Français qui ont utilisé cette plateforme qui met en relation les particuliers. Capital vous explique le modèle économique de cette start up californienne devenue en une douzaine d'années un géant du tourisme mondial. Et si, vous aussi, vous profitiez de cet engouement pour proposer votre logement à la location ? Quelles sont les astuces à connaître pour le louer le mieux possible ? Mais ce succès fait grincer les dents. Surtout celles des hôteliers qui crient à la concurrence déloyale. Les municipalités cherchent également à barrer la route au mastodonte américain. Leur but : préserver le marché de la location pour que des habitants puissent se loger à l'année. Comme la situation se tend dans les grandes villes, Airbnb cherche à s'implanter à la campagne, le marché traditionnel de grands acteurs comme Gîtes de France ou Clévacances. La plateforme investit également le secteur des activités touristiques, en mettant en contact vacanciers et guides locaux.
Résidences secondaires : le rêve mais à quel prix ?
C'est le rêve de quatre Français sur dix ! Un petit pied à terre pour partir plus souvent en week-end. La France compte près de trois millions et demi de résidences secondaires, soit 10% du parc immobilier français. C'est le plus fort taux en Europe. Prix moyen des biens : 250 000 euros. Après la crise économique de 2008 qui l'avait mis à mal, le marché des résidences secondaires reprend ; jusqu'à 10% de ventes en plus dans les régions les plus recherchées comme la Côte d'azur, la Normandie ou encore les Landes. La cause de cette flambée : le prix de ces logements qui a baissé de 20 à 30%, mais également la possibilité de rentrer dans ses frais en louant le bien sur les plateformes entre particuliers. Capital a mené l'enquête. Combien coûte réellement une maison ou appartement de vacances : est-ce une folie ou un bon investissement ? Est-ce le bon moment pour acheter ? Nos réponses ce soir dans Capital.
